1987〜1997年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
京都府
31.7万円/㎡
前年比+7.2%
京都市南区
44.1万円/㎡
前年比--
日光ハイツ南桂
京都府京都市南区久世上久世町
/ 桂川駅 徒歩5分
1992年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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6階 / 81.6㎡の場合
相場
3,462万円
42.4万円/㎡
2,134
3,020
3,905
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,905万円
37.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
日光ハイツ南桂
3,500万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 81.6㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 3,500万円 | 42.9万円 | 6階 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,100万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 3,500万円 | 42.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルネ西大路 京都市南区唐橋門脇町 | 西大路駅8分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 149戸 | RC |
| 2023/02/05 | グランシティ京都I番館 京都市南区唐橋赤金町 | 西大路駅13分 | 2,749万円 | 41.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/14 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%上昇、京都市南区ではデータなししています。